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    Costi

    Va bene, bene, ma... quanto costa l'interesse?

    Dipende da te. È possibile scegliere il tipo di interesse applicato all'importo preso in prestito.

    • mIncassi il mio reddito in BT 

    Prestito introduttivo a tasso fisso, in lei (acquisto di un immobile residenziale con certificato energetico A o rifinanziamento)

    Interesse fisso (nei primi 3 anni)
    5,05%
    Dobanda variabile (dal 4° anno)
    7,84%* (IRCC + 2,29pp)
    Tasso di interesse fisso (nei primi 5 anni)
    5,60%
    Interesse variabile (dall'anno 6)
    7,95%* (IRCC + 2,40pp)

    Prestito a tasso variabile, in RON

    Tasso di interesse variabile
    8,50%* (IRCC + 2,95pp)
    • mNon incassi il mio reddito in BT

    Prestito introduttivo a tasso fisso in lei (acquisto di un immobile residenziale con certificato energetico A o rifinanziamento)

    Interesse fisso (nei primi 3 anni)
    6,90%
    Interesse variabile (dal 4° anno)
    8,35%* (IRCC + 2,80pp)
    Tasso di interesse fisso (nei primi 5 anni)
    7,50%
    Interesse variabile (dall'anno 6)
    8,45%* (IRCC + 2,90pp)

    Prestito a tasso variabile, in RON

    Tasso di interesse variabile
    8,50%* (IRCC + 2,95pp)

    * Nel caso di prestiti a tasso variabile, è costituito dal margine fisso della banca più l'indice di riferimento IRCC e varia a seconda di quest'ultimo. Il tasso di interesse sarà aggiornato e modificato dalla banca trimestralmente, a seconda dell'indice monetario IRCC.


    Quali altri costi comporta questo prestito?

    Poiché vogliamo avere un rapporto basato sulla trasparenza e sulla fiducia, vogliamo che tu sappia che abbiamo determinate commissioni. È normale conoscerli.

    Commissione
    Valore
    Analisi della pratica di credito introduttiva a tasso fisso
    400 lei
    Analisi del vostro dossier di credito a tasso variabile
    400 lei
    Gestione del credito
    150 lei / anno
    Servizi offerti su richiesta
    100 lei / servizio fornito
    Tassa di valutazione dell'immobile
    575 lei / appartamento, 860 lei / casa, terreno e costruzioni
    Quota di iscrizione al RNPM (Registro Nazionale della Pubblicità Mobile)
    87,60 lei / garanzia
    Commissione di rimborso anticipato parziale o totale 
    0%

    * Per l'immobile ipotecato, è necessario stipulare una polizza assicurativa, durante l'intero periodo di prestito. Ti offriamo la possibilità di stipulare la polizza assicurativa per l'immobile con una compagnia assicurativa partner, con un premio annuo di circa lo 0,10% del valore dell'immobile. In questa situazione, è possibile richiedere in qualsiasi momento, il piano di rimborso dei premi assicurativi fino alla fine del prestito.

    Esempi rappresentativi

    • mMutuo ipotecario con tasso d'interesse fisso introduttivo a 3 anni, in lei (tassi decrescenti)
    Il valore dell'immobile
    352.941 lei
    Anticipo minimo (%)
    15%
    Importo dell'anticipo minimo
    52.941 lei
    Importo del credito
    300.000 lei
    Durata
    30 anni (360 rate mensili)
    Interesse
    fisso primi 3 anni 5,05% poi variabile 7,84%* (IRCC + 2,29pp)
    Rata mensile
    A partire da 2.096 lei
    AER (Tasso annuo effettivo globale)
    7,33%
    COSTO TOTALE DEL CREDITO
    335.451 lei
    IMPORTO TOTALE DEL PAGAMENTO
    635.451 lei

    • mMutuo ipotecario con tasso d'interesse fisso introduttivo a 3 anni, in lei (rate uguali)
    Il valore dell'immobile
    352.941 lei
    Anticipo minimo (%)
    15%
    Importo dell'anticipo minimo
    52.941 lei
    Importo del credito
    300.000 lei
    Durata
    30 anni (360 rate mensili)
    Interesse
    fisso primi 3 anni 5,05% poi variabile 7,84%* (IRCC + 2,29pp)
    Rata mensile
    1.620 lei
    AER (Tasso annuo effettivo globale)
    7,45%
    COSTO TOTALE DEL CREDITO
    453.165 lei
    IMPORTO TOTALE DEL PAGAMENTO
    753.165 lei

    • mMutuo ipotecario con tasso d'interesse fisso introduttivo di 5 anni in lei (tassi decrescenti)
    Il valore dell'immobile
    352.941 lei
    Anticipo minimo (%)
    15%
    Importo dell'anticipo minimo
    52.941 lei
    Importo del credito
    300.000 lei
    Durata
    30 anni (360 rate mensili)
    Interesse
    fisso primi 5 anni 5,60% poi variabile 7,95%* (IRCC + 2,40pp)
    Rata mensile
    A partire da 2.233 lei
    AER (Tasso annuo effettivo globale)
    7,21%
    COSTO TOTALE DEL CREDITO
    331.943 lei
    IMPORTO TOTALE DEL PAGAMENTO
    631.943 lei

    • mMutuo ipotecario introduttivo a 5 anni a tasso fisso in lei (rate uguali)
    Il valore dell'immobile
    352.941 lei
    Anticipo minimo (%)
    15%
    Importo dell'anticipo minimo
    52.941 lei
    Importo del credito
    300.000 lei
    Durata
    30 anni (360 rate mensili)
    Interesse
    fisso primi 5 anni 5,60% poi variabile 7,95%* (IRCC + 2,40pp)
    Rata mensile
    1.722 lei
    AER (Tasso annuo effettivo globale)
    7,33%
    COSTO TOTALE DEL CREDITO
    449.246 lei
    IMPORTO TOTALE DEL PAGAMENTO
    749.246 lei

    • mPrestito ipotecario con interessi variabili in lei (tassi decrescenti)
    Il valore dell'immobile
    352.941 lei
    Anticipo minimo (%)
    15%
    Importo dell'anticipo minimo
    52.941 lei
    Importo del credito
    300.000 lei
    Durata
    30 anni (360 rate mensili)
    Interesse
    variabile 8.50* (IRCC + 2,95pp)
    Rata mensile
    A partire da 2.958 lei
    AER (Tasso annuo effettivo globale)
    8,98%
    COSTO TOTALE DEL CREDITO
    389.123 lei
    IMPORTO TOTALE DEL PAGAMENTO
    689.123 lei

    • mMutuo ipotecario con interessi variabili in lei (rate uguali)
    Il valore dell'immobile
    352.941 lei
    Anticipo minimo (%)
    15%
    Importo dell'anticipo minimo
    52.941 lei
    Importo del credito
    300.000 lei
    Durata
    30 anni (360 rate mensili)
    Interesse
    variabile 8.50* (IRCC + 2,95pp)
    Rata mensile
    2.307 lei
    AER (Tasso annuo effettivo globale)
    8,95%
    COSTO TOTALE DEL CREDITO
    535.990 lei
    IMPORTO TOTALE DEL PAGAMENTO
    835.990 lei

    *Gli esempi sopra riportati sono mutui per la casa verde in lei con un tasso d'interesse fisso introduttivo e un tasso d'interesse variabile, calcolati rispettivamente per persone che prendono lo stipendio da BT.

    **Nel caso di mutui verdi a tasso variabile su immobili, il tasso di interesse variabile è costituito dal margine fisso della banca più l'indice di riferimento IRCC e varia in funzione di quest'ultimo. Il tasso di interesse sarà aggiornato e modificato dalla banca su base trimestrale in base all'indice monetario IRCC. Le variazioni dell'indice di riferimento e le fluttuazioni del reddito possono incidere sulla capacità di pagamento delle rate o sull'importo totale da pagare.

    Parametri di riferimento per i tassi di interesse del credito

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