Carte shopping
Carte in lei
La Carta Giovani
Torna a casa. A voi.
La ricerca inizia qui
E ricorda che hai almeno 3 opzioni che è bene considerare per arrivare a casa tua il prima possibile. Per esperienza, sappiamo che nella maggior parte dei casi, la ricerca della casa è un lungo viaggio. Quindi, prima di iniziare le visite, puoi prima avere un'idea di come appare il mercato immobiliare ora.
In linea
Vi forniamo un elenco di siti affidabili da cui partire per la ricerca della casa:
Amici
Ma a volte, la soluzione potrebbe essere più vicina di quanto immagini.
Non sarebbe affatto una cattiva idea informare i tuoi amici, colleghi, parenti, persino vicini, della tua intenzione di acquistare una nuova casa. Non si sa mai da dove potrebbe venire una buona idea. :)
Agenzia immobiliare
E se non sei riuscito a trovarlo, non dimenticare che puoi rivolgerti a un'agenzia immobiliare di fiducia. E chissà, può anche essere con fortuna.
Come ti rendi conto che l'agenzia è affidabile? Bene, nulla è certo al mondo, ma hai ancora alcuni indizi su questo:
- verificare se ha un certificato di registrazione della società, sede legale e numeri di telefono validi a cui qualcuno risponde
- quando vai dai visionari, osserva il livello di professionalità degli agenti e in che misura possono fornire dettagli e consigli sugli edifici visualizzati
- verifica che siano membri di un'associazione o di un sindacato professionale
- chiedi ai tuoi conoscenti o cerca online i dettagli sulla reputazione che hanno nel mercato locale
- scoprire fin dall'inizio qual è la commissione di intermediazione e se può essere negoziata. Questo di solito è tra il 2 e il 5% del prezzo ed è a carico dell'acquirente, del venditore o di entrambi, ma può essere negoziato fino all'1-1,5% del prezzo
Se state pensando a un nuovo immobile, potete scegliere di acquistare la vostra casa direttamente dal costruttore. In questo caso vale la pena di prestare attenzione ai seguenti punti:
- la reputazione e la storia del costruttore, sulla base di altri progetti immobiliari sviluppati
- la fase in cui si trova il progetto – se ha un permesso di costruzione rilasciato, se i lavori sono iniziati o è solo in fase di progetto
- se l'investimento è effettuato sulla base di un prestito bancario o da fonti proprie
- se c'è un contenzioso in corso - è possibile scoprirlo dal portale del tribunale
- la situazione finanziaria dell'azienda - controllare i bilanci e altre informazioni fiscali reperibili sul sito web del Ministero delle Finanze
