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PRESTITI PER LA CASA

Prestito immobiliare-ipotecario

Mutuo immobiliare verde-mutuo ipotecario

Valuta

Lei ·

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Periodo di credito

Fino a 30 anni

Benefici

Interessi ridotti sui redditi del conto BT per l'acquisto di un immobile di classe energetica A o per il rifinanziamento di un prestito garantito di classe energetica A da un'altra banca.

Riduzione degli interessi sul reddito del conto BT.

Prestito garantito dallo Stato, proporzionale alla percentuale di garanzia, con un anticipo minimo del 5% e un tasso di interesse favorevole.

Interessi ridotti sui redditi del conto BT per l'acquisto di un immobile di classe energetica A o per il rifinanziamento di un prestito garantito di classe energetica A da un'altra banca.

Riduzione degli interessi sul reddito del conto BT.

Prestito garantito dallo Stato, proporzionale alla percentuale di garanzia, con un anticipo minimo del 5% e un tasso di interesse favorevole.

Destinazione

Per l'acquisto di una casa di classe energetica A o per il rifinanziamento da parte di un'altra banca di un prestito garantito da un immobile di classe energetica A.

L'acquisto, la costruzione, il completamento o l'ampliamento di un immobile o il rifinanziamento di un prestito concesso da un'altra banca per uno dei suddetti scopi.

Acquistare una casa.

Per l'acquisto di una casa di classe energetica A o per il rifinanziamento da parte di un'altra banca di un prestito garantito da un immobile di classe energetica A.

L'acquisto, la costruzione, il completamento o l'ampliamento di un immobile o il rifinanziamento di un prestito concesso da un'altra banca per uno dei suddetti scopi.

Acquistare una casa.

Ammissibilità

Nessun arretrato su altri prestiti, cittadinanza rumena e buona condotta di pagamento. L'immobile deve avere un attestato di prestazione energetica di classe A. Per i prestiti in lei è richiesto un anticipo minimo del 15%.

Nessun arretrato su altri prestiti, cittadinanza rumena e buona condotta di pagamento. L'anticipo minimo è del 15% per i prestiti in lei e almeno del 20% per i prestiti in euro.

Dichiarazione di non essere proprietario o comproprietario con il coniuge di alcuna abitazione o di essere proprietario o comproprietario con il coniuge al massimo di un'abitazione, acquistata con qualsiasi mezzo diverso dal programma "Nuove case", con una superficie utile inferiore a 50 mq.
L'edificio deve essere classificato come classe di efficienza energetica A, B o C.
È previsto un acconto minimo del 5% del prezzo d'acquisto per tutte le categorie di abitazioni se il prezzo d'acquisto è fino a un massimo di 70.000 euro (equivalente in lei) o un minimo del 15% del prezzo d'acquisto per le abitazioni nuove o consolidate se il prezzo d'acquisto è compreso tra 70.001 euro e un massimo di 140.000 euro (equivalente in lei).
Costituisce un deposito cauzionale a favore della banca per un importo pari a 3 tassi di interesse validi e indisponibili per tutta la durata del finanziamento.

Nessun arretrato su altri prestiti, cittadinanza rumena e buona condotta di pagamento. L'anticipo minimo è del 15% per i prestiti in lei e almeno del 20% per i prestiti in euro.

Dichiarazione di non essere proprietario o comproprietario con il coniuge di alcuna abitazione o di essere proprietario o comproprietario con il coniuge al massimo di un'abitazione, acquistata con qualsiasi mezzo diverso dal programma "Nuove case", con una superficie utile inferiore a 50 mq.
L'edificio deve essere classificato come classe di efficienza energetica A, B o C.
È previsto un acconto minimo del 5% del prezzo d'acquisto per tutte le categorie di abitazioni se il prezzo d'acquisto è fino a un massimo di 70.000 euro (equivalente in lei) o un minimo del 15% del prezzo d'acquisto per le abitazioni nuove o consolidate se il prezzo d'acquisto è compreso tra 70.001 euro e un massimo di 140.000 euro (equivalente in lei).
Costituisce un deposito cauzionale a favore della banca per un importo pari a 3 tassi di interesse validi e indisponibili per tutta la durata del finanziamento.

Reddito accettato

reddito permanente (stipendi, pensioni, affitti, dividendi, altri redditi ricorrenti). È possibile sottoscrivere il prestito insieme al coniuge, ai figli, ai fratelli/sorelle, ai cognati, ai genitori del coniuge e al convivente.

Reddito permanente (stipendi, pensioni, affitti, dividendi, altri redditi ricorrenti). È possibile sottoscrivere il prestito insieme al coniuge, ai figli, ai fratelli/sorelle, ai cognati, ai genitori del coniuge.

Durata minima del servizio

Minimo 3 mesi se non siete al vostro primo datore di lavoro o minimo 6 mesi se siete al vostro primo datore di lavoro.

Interesse

Accredito in lei con riscossione del reddito in un conto BT:

5,05% di interesse fisso introduttivo per i primi 3 anni, poi 7,84% in seguito* (IRCC + 2,29pp) interesse variabile dal 4° anno
Tasso d'interesse fisso introduttivo del 5,60% per i primi 5 anni, poi 7,95% in seguito.* (IRCC + 2,40pp) interesse variabile al 6° anno
8,50%* (IRCC + 2,95pp) tasso di interesse variabile

Accredito in lei senza incasso sul conto BT:

Tasso d'interesse fisso introduttivo del 6,90% per i primi 3 anni, poi 8,35% in seguito.* (IRCC + 2,80pp) interesse variabile dal 4° anno
Tasso d'interesse fisso introduttivo del 7,50% per i primi 5 anni, poi 8,45% in seguito.* (IRCC + 2,90pp)
8,50%* (IRCC + 2,95pp) interesse variabile

Accredito in lei con riscossione del reddito in un conto BT:

5,15% di interesse fisso introduttivo per i primi 3 anni, poi 7,94% in seguito* (IRCC + 2,39pp) interesse variabile dal 4° anno
Tasso d'interesse fisso introduttivo del 5,80% per i primi 5 anni, poi 7,95% in seguito.* (IRCC + 2,40pp) interesse variabile al 6° anno
8,70%* (IRCC + 3,15pp) interesse variabile

Accredito in lei senza incasso sul conto BT:

Tasso d'interesse fisso introduttivo del 6,90% per i primi 3 anni, poi 8,35% in seguito.* (IRCC + 2,80pp) interesse variabile dal 4° anno
Tasso d'interesse fisso introduttivo del 7,50% per i primi 5 anni, poi 8,45% in seguito.* (IRCC + 2,90pp) interesse variabile al 6° anno
8,90%* (IRCC + 3,35pp) interesse variabile

Accredito in euro con i proventi versati sul vostro conto BT:

6,80%* (EURIBOR6M + 4,75pp) tasso d'interesse variabile

Accredito in euro senza reddito sul conto BT:

7,05%* (EURIBOR6M + 5,00pp) tasso d'interesse variabile

7,55%* (IRCC + 2,00pp) interesse variabile

Accredito in lei con riscossione del reddito in un conto BT:

5,05% di interesse fisso introduttivo per i primi 3 anni, poi 7,84% in seguito* (IRCC + 2,29pp) interesse variabile dal 4° anno
Tasso d'interesse fisso introduttivo del 5,60% per i primi 5 anni, poi 7,95% in seguito.* (IRCC + 2,40pp) interesse variabile al 6° anno
8,50%* (IRCC + 2,95pp) tasso di interesse variabile

Accredito in lei senza incasso sul conto BT:

Tasso d'interesse fisso introduttivo del 6,90% per i primi 3 anni, poi 8,35% in seguito.* (IRCC + 2,80pp) interesse variabile dal 4° anno
Tasso d'interesse fisso introduttivo del 7,50% per i primi 5 anni, poi 8,45% in seguito.* (IRCC + 2,90pp)
8,50%* (IRCC + 2,95pp) interesse variabile

Accredito in lei con riscossione del reddito in un conto BT:

5,15% di interesse fisso introduttivo per i primi 3 anni, poi 7,94% in seguito* (IRCC + 2,39pp) interesse variabile dal 4° anno
Tasso d'interesse fisso introduttivo del 5,80% per i primi 5 anni, poi 7,95% in seguito.* (IRCC + 2,40pp) interesse variabile al 6° anno
8,70%* (IRCC + 3,15pp) interesse variabile

Accredito in lei senza incasso sul conto BT:

Tasso d'interesse fisso introduttivo del 6,90% per i primi 3 anni, poi 8,35% in seguito.* (IRCC + 2,80pp) interesse variabile dal 4° anno
Tasso d'interesse fisso introduttivo del 7,50% per i primi 5 anni, poi 8,45% in seguito.* (IRCC + 2,90pp) interesse variabile al 6° anno
8,90%* (IRCC + 3,35pp) interesse variabile

Accredito in euro con i proventi versati sul vostro conto BT:

6,80%* (EURIBOR6M + 4,75pp) tasso d'interesse variabile

Accredito in euro senza reddito sul conto BT:

7,05%* (EURIBOR6M + 5,00pp) tasso d'interesse variabile

7,55%* (IRCC + 2,00pp) interesse variabile

Menzionare l'interesse

Nel caso di mutui a tasso variabile, il tasso di interesse variabile è composto dal margine fisso della banca più l'indice di riferimento IRCC e varia in base a quest'ultimo. L'interesse sarà aggiornato e modificato dalla banca su base trimestrale in base all'indice monetario IRCC.

Nel caso di mutui a tasso variabile/per il periodo di applicazione del tasso variabile nel caso di mutui a tasso fisso introduttivo nei primi 3 o 5 anni, il tasso di interesse sarà pari al margine fisso della banca più l'indice di riferimento IRCC o EURIBOR a 6 mesi e varierà in base all'evoluzione degli indici di riferimento. Il tasso di interesse sarà aggiornato e modificato dalla banca su base trimestrale, in funzione dell'andamento degli indici monetari IRCC o EURIBOR a 6 mesi. Le fluttuazioni degli indici di riferimento e dei tassi di cambio possono incidere sull'importo del pagamento mensile.

Esempio di calcolo

Vedi esempio

Anticipi minimi

Per i prestiti in lei è necessario un deposito minimo del 15%.

Avete un anticipo minimo del 15% per i prestiti in lei o del 20% per i prestiti in euro.

Un minimo del 5% del prezzo d'acquisto per tutte le categorie di abitazioni il cui prezzo d'acquisto è fino a un massimo di 70.000 euro (equivalente in RON) o un minimo del 15% del prezzo d'acquisto per le abitazioni nuove o consolidate il cui prezzo d'acquisto è compreso tra 70.001 euro e un massimo di 140.000 euro (equivalente in RON).

Per i prestiti in lei è necessario un deposito minimo del 15%.

Avete un anticipo minimo del 15% per i prestiti in lei o del 20% per i prestiti in euro.

Richiedi credito

Commissioni e commissioni

Analisi del file di credito

400 lei

400 lei / 100 euro

200 lei

400 lei

400 lei / 100 euro

200 lei

Commissione di gestione annuale

150 lei/anno

0,15%/anno calcolato sul saldo della garanzia al 31 dicembre dell'anno precedente a quello di pagamento e da versare alla FNGCIMM

150 lei/anno

0,15%/anno calcolato sul saldo della garanzia al 31 dicembre dell'anno precedente a quello di pagamento e da versare alla FNGCIMM

Servizi offerti su richiesta

100 lei / servizio

50 lei / servizio

100 lei / servizio

50 lei / servizio

Tassa di valutazione dell'immobile

575 lei appartamento, 860 lei casa, terreni e fabbricati

450 lei appartamento, 700 lei casa, terreni ed edifici

575 lei appartamento, 860 lei casa, terreni e fabbricati

450 lei appartamento, 700 lei casa, terreni ed edifici

Quota di iscrizione alla RNPM

87.6 lei / garanzia

175,2 lei

87.6 lei / garanzia

175,2 lei

Commissione di rimborso anticipato parziale o totale

0 lei

Premio assicurativo

0,12% annuo del valore dell'immobile costituito in garanzia nel caso di una polizza opzionale Groupama stipulata esclusivamente in unità BT
130 lei all'anno per la polizza PAD

0,12% annuo del valore dell'immobile costituito in garanzia nel caso di una polizza opzionale Groupama stipulata esclusivamente in unità BT
130 lei all'anno per la polizza PAD

0,12% annuo del valore dell'immobile costituito in garanzia nel caso di una polizza opzionale Groupama stipulata esclusivamente in unità BT
130 lei all'anno per la polizza PAD

0,12% annuo del valore dell'immobile costituito in garanzia nel caso di una polizza opzionale Groupama stipulata esclusivamente in unità BT
130 lei all'anno per la polizza PAD

0,12% annuo del valore dell'immobile costituito in garanzia nel caso di una polizza opzionale Groupama stipulata esclusivamente in unità BT
130 lei all'anno per la polizza PAD

0,12% annuo del valore dell'immobile costituito in garanzia nel caso di una polizza opzionale Groupama stipulata esclusivamente in unità BT
130 lei all'anno per la polizza PAD

Documenti necessari

Documento di identità

Accordo ANAF (da firmare nell'unità)

Documenti che attestino il prezzo dell'immobile per il quale si richiede il prestito (ad esempio, un contratto preliminare di vendita)

Atti di proprietà dell'immobile preso in garanzia

Relazione di valutazione che indichi il valore di mercato dell'immobile (possiamo aiutarvi in questo)

Estratto catastale aggiornato

Attestato di prestazione energetica di classe A

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PRESTITI PER LA CASA

Commissioni e commissioni

Documenti necessari