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    0264 303 003Linea telefonica diretta per tutti i rumeni che si trovano all'estero, con assistenza anche in inglese. Tariffa standard.
    Assistenza antifrode
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    PRESTITI PER LA CASA

    Prestito immobiliare-ipotecario
  • Mutuo immobiliare verde-mutuo ipotecario
  • Valuta

    Lei ·

    Lei/Euro

    Lei ·

    Lei ·

    Lei/Euro

    Lei ·

    Periodo di credito

    Fino a 30 anni

    Fino a 30 anni

    Fino a 30 anni

    Fino a 30 anni

    Fino a 30 anni

    Fino a 30 anni

    Benefici

    Interessi ridotti sui redditi del conto BT per l'acquisto di un immobile di classe energetica A o per il rifinanziamento di un prestito garantito di classe energetica A da un'altra banca.

    Riduzione degli interessi sul reddito del conto BT.

    Prestito garantito dallo Stato, proporzionale alla percentuale di garanzia, con un anticipo minimo del 5% e un tasso di interesse favorevole.

    Interessi ridotti sui redditi del conto BT per l'acquisto di un immobile di classe energetica A o per il rifinanziamento di un prestito garantito di classe energetica A da un'altra banca.

    Riduzione degli interessi sul reddito del conto BT.

    Prestito garantito dallo Stato, proporzionale alla percentuale di garanzia, con un anticipo minimo del 5% e un tasso di interesse favorevole.

    Destinazione

    Per l'acquisto di una casa di classe energetica A o per il rifinanziamento da parte di un'altra banca di un prestito garantito da un immobile di classe energetica A.

    L'acquisto, la costruzione, il completamento o l'ampliamento di un immobile o il rifinanziamento di un prestito concesso da un'altra banca per uno dei suddetti scopi.

    Acquistare una casa.

    Per l'acquisto di una casa di classe energetica A o per il rifinanziamento da parte di un'altra banca di un prestito garantito da un immobile di classe energetica A.

    L'acquisto, la costruzione, il completamento o l'ampliamento di un immobile o il rifinanziamento di un prestito concesso da un'altra banca per uno dei suddetti scopi.

    Acquistare una casa.

    Ammissibilità

    Nessun arretrato su altri prestiti, cittadinanza rumena e buona condotta di pagamento. L'immobile deve avere un attestato di prestazione energetica di classe A. Per i prestiti in lei è richiesto un anticipo minimo del 15%.

    Nessun arretrato su altri prestiti, cittadinanza rumena e buona condotta di pagamento. L'anticipo minimo è del 15% per i prestiti in lei e almeno del 20% per i prestiti in euro.

    • Dichiarazione di non essere proprietario o comproprietario con il coniuge di alcuna abitazione o di essere proprietario o comproprietario con il coniuge al massimo di un'abitazione, acquistata con qualsiasi mezzo diverso dal programma "Nuove case", con una superficie utile inferiore a 50 mq.
    • L'edificio deve essere classificato come classe di efficienza energetica A, B o C.
    • È previsto un acconto minimo del 5% del prezzo d'acquisto per tutte le categorie di abitazioni se il prezzo d'acquisto è fino a un massimo di 70.000 euro (equivalente in lei) o un minimo del 15% del prezzo d'acquisto per le abitazioni nuove o consolidate se il prezzo d'acquisto è compreso tra 70.001 euro e un massimo di 140.000 euro (equivalente in lei).
    • Costituisce un deposito cauzionale a favore della banca per un importo pari a 3 tassi di interesse validi e indisponibili per tutta la durata del finanziamento.

    Nessun arretrato su altri prestiti, cittadinanza rumena e buona condotta di pagamento. L'immobile deve avere un attestato di prestazione energetica di classe A. Per i prestiti in lei è richiesto un anticipo minimo del 15%.

    Nessun arretrato su altri prestiti, cittadinanza rumena e buona condotta di pagamento. L'anticipo minimo è del 15% per i prestiti in lei e almeno del 20% per i prestiti in euro.

    • Dichiarazione di non essere proprietario o comproprietario con il coniuge di alcuna abitazione o di essere proprietario o comproprietario con il coniuge al massimo di un'abitazione, acquistata con qualsiasi mezzo diverso dal programma "Nuove case", con una superficie utile inferiore a 50 mq.
    • L'edificio deve essere classificato come classe di efficienza energetica A, B o C.
    • È previsto un acconto minimo del 5% del prezzo d'acquisto per tutte le categorie di abitazioni se il prezzo d'acquisto è fino a un massimo di 70.000 euro (equivalente in lei) o un minimo del 15% del prezzo d'acquisto per le abitazioni nuove o consolidate se il prezzo d'acquisto è compreso tra 70.001 euro e un massimo di 140.000 euro (equivalente in lei).
    • Costituisce un deposito cauzionale a favore della banca per un importo pari a 3 tassi di interesse validi e indisponibili per tutta la durata del finanziamento.
    Reddito accettato

    reddito permanente (stipendi, pensioni, affitti, dividendi, altri redditi ricorrenti). È possibile sottoscrivere il prestito insieme al coniuge, ai figli, ai fratelli/sorelle, ai cognati, ai genitori del coniuge e al convivente.

    reddito permanente (stipendi, pensioni, affitti, dividendi, altri redditi ricorrenti). È possibile sottoscrivere il prestito insieme al coniuge, ai figli, ai fratelli/sorelle, ai cognati, ai genitori del coniuge e al convivente.

    Reddito permanente (stipendi, pensioni, affitti, dividendi, altri redditi ricorrenti). È possibile sottoscrivere il prestito insieme al coniuge, ai figli, ai fratelli/sorelle, ai cognati, ai genitori del coniuge.

    reddito permanente (stipendi, pensioni, affitti, dividendi, altri redditi ricorrenti). È possibile sottoscrivere il prestito insieme al coniuge, ai figli, ai fratelli/sorelle, ai cognati, ai genitori del coniuge e al convivente.

    reddito permanente (stipendi, pensioni, affitti, dividendi, altri redditi ricorrenti). È possibile sottoscrivere il prestito insieme al coniuge, ai figli, ai fratelli/sorelle, ai cognati, ai genitori del coniuge e al convivente.

    Reddito permanente (stipendi, pensioni, affitti, dividendi, altri redditi ricorrenti). È possibile sottoscrivere il prestito insieme al coniuge, ai figli, ai fratelli/sorelle, ai cognati, ai genitori del coniuge.

    Durata minima del servizio

    Minimo 3 mesi se non siete al vostro primo datore di lavoro o minimo 6 mesi se siete al vostro primo datore di lavoro.

    Minimo 3 mesi se non siete al vostro primo datore di lavoro o minimo 6 mesi se siete al vostro primo datore di lavoro.

    Minimo 3 mesi se non siete al vostro primo datore di lavoro o minimo 6 mesi se siete al vostro primo datore di lavoro.

    Minimo 3 mesi se non siete al vostro primo datore di lavoro o minimo 6 mesi se siete al vostro primo datore di lavoro.

    Minimo 3 mesi se non siete al vostro primo datore di lavoro o minimo 6 mesi se siete al vostro primo datore di lavoro.

    Minimo 3 mesi se non siete al vostro primo datore di lavoro o minimo 6 mesi se siete al vostro primo datore di lavoro.

    Interesse

    Accredito in lei con riscossione del reddito in un conto BT:

    • 5,05% di interesse fisso introduttivo per i primi 2 anni, poi 7,96% in seguito* (IRCC + 1,90pp) interesse variabile dal 3° anno
    • 9,01%* (IRCC + 2,95pp) tasso di interesse variabile

    Accredito in lei senza incasso sul conto BT:

    • 6,50% di interesse fisso introduttivo per i primi 2 anni, poi 8,86% in seguito* (IRCC + 2,80pp) interesse variabile al 3° anno
    • 9,01%* (IRCC + 2,95pp) interesse variabile

    Accredito in lei con riscossione del reddito in un conto BT:

    • 5,15% di interesse fisso introduttivo per i primi 2 anni, poi 7,96% in seguito* (IRCC + 1,90pp) interesse variabile al 3° anno
    • 9,21%* (IRCC + 3,15pp) tasso di interesse variabile

    Accredito in lei senza incasso sul conto BT:

    • 6,50% di interesse fisso introduttivo per i primi 2 anni, poi 8,86% in seguito* (IRCC + 2,80pp) interesse variabile al 3° anno
    • 9,41%* (IRCC + 3,35pp) tasso di interesse variabile

    Accredito in euro con i proventi versati sul vostro conto BT:

    • 6,85%* (EURIBOR6M + 4,75pp) tasso d'interesse variabile

    Accredito in euro senza reddito sul conto BT:

    • 7,10%* (EURIBOR6M + 5,00pp) tasso d'interesse variabile
    • 8,06%* (IRCC + 2,00pp) tasso di interesse variabile

    Accredito in lei con riscossione del reddito in un conto BT:

    • 5,05% di interesse fisso introduttivo per i primi 2 anni, poi 7,96% in seguito* (IRCC + 1,90pp) interesse variabile dal 3° anno
    • 9,01%* (IRCC + 2,95pp) tasso di interesse variabile

    Accredito in lei senza incasso sul conto BT:

    • 6,50% di interesse fisso introduttivo per i primi 2 anni, poi 8,86% in seguito* (IRCC + 2,80pp) interesse variabile al 3° anno
    • 9,01%* (IRCC + 2,95pp) interesse variabile

    Accredito in lei con riscossione del reddito in un conto BT:

    • 5,15% di interesse fisso introduttivo per i primi 2 anni, poi 7,96% in seguito* (IRCC + 1,90pp) interesse variabile al 3° anno
    • 9,21%* (IRCC + 3,15pp) tasso di interesse variabile

    Accredito in lei senza incasso sul conto BT:

    • 6,50% di interesse fisso introduttivo per i primi 2 anni, poi 8,86% in seguito* (IRCC + 2,80pp) interesse variabile al 3° anno
    • 9,41%* (IRCC + 3,35pp) tasso di interesse variabile

    Accredito in euro con i proventi versati sul vostro conto BT:

    • 6,85%* (EURIBOR6M + 4,75pp) tasso d'interesse variabile

    Accredito in euro senza reddito sul conto BT:

    • 7,10%* (EURIBOR6M + 5,00pp) tasso d'interesse variabile
    • 8,06%* (IRCC + 2,00pp) tasso di interesse variabile
    Menzionare l'interesse

    Nel caso di mutui a tasso variabile/per il periodo di interesse variabile nel caso di mutui a tasso fisso introduttivo nei primi 2 anni, il tasso di interesse sarà composto dal margine fisso della banca più l'indice di riferimento IRCC e varierà in base a quest'ultimo. L'interesse sarà aggiornato e modificato dalla banca su base trimestrale in base all'indice monetario IRCC. Le fluttuazioni dell'indice di riferimento possono influire sull'importo del pagamento mensile.

    Nel caso di prestiti a tasso di interesse variabile/per il periodo di applicazione del tasso di interesse variabile nel caso di prestiti introduttivi a tasso fisso nei primi 2 anni, il tasso di interesse sarà composto dal margine fisso della banca più l'indice di riferimento IRCC o EURIBOR a 6 mesi e varierà in base all'evoluzione degli indici di riferimento. Il tasso di interesse sarà aggiornato e modificato dalla banca su base trimestrale, in funzione dell'andamento degli indici monetari IRCC o EURIBOR a 6 mesi. Le fluttuazioni degli indici di riferimento e dei tassi di cambio possono incidere sull'importo del pagamento mensile.

    Nel caso di mutui a tasso variabile, il tasso di interesse variabile è composto dal margine fisso della banca più l'indice di riferimento IRCC e varia in base a quest'ultimo. L'interesse sarà aggiornato e modificato dalla banca su base trimestrale in base all'indice monetario IRCC.

    Nel caso di mutui a tasso variabile/per il periodo di interesse variabile nel caso di mutui a tasso fisso introduttivo nei primi 2 anni, il tasso di interesse sarà composto dal margine fisso della banca più l'indice di riferimento IRCC e varierà in base a quest'ultimo. L'interesse sarà aggiornato e modificato dalla banca su base trimestrale in base all'indice monetario IRCC. Le fluttuazioni dell'indice di riferimento possono influire sull'importo del pagamento mensile.

    Nel caso di prestiti a tasso di interesse variabile/per il periodo di applicazione del tasso di interesse variabile nel caso di prestiti introduttivi a tasso fisso nei primi 2 anni, il tasso di interesse sarà composto dal margine fisso della banca più l'indice di riferimento IRCC o EURIBOR a 6 mesi e varierà in base all'evoluzione degli indici di riferimento. Il tasso di interesse sarà aggiornato e modificato dalla banca su base trimestrale, in funzione dell'andamento degli indici monetari IRCC o EURIBOR a 6 mesi. Le fluttuazioni degli indici di riferimento e dei tassi di cambio possono incidere sull'importo del pagamento mensile.

    Nel caso di mutui a tasso variabile, il tasso di interesse variabile è composto dal margine fisso della banca più l'indice di riferimento IRCC e varia in base a quest'ultimo. L'interesse sarà aggiornato e modificato dalla banca su base trimestrale in base all'indice monetario IRCC.

    Anticipi minimi

    Per i prestiti in lei è necessario un deposito minimo del 15%.

    Avete un anticipo minimo del 15% per i prestiti in lei o del 20% per i prestiti in euro.

    Un minimo del 5% del prezzo d'acquisto per tutte le categorie di abitazioni il cui prezzo d'acquisto è fino a un massimo di 70.000 euro (equivalente in RON) o un minimo del 15% del prezzo d'acquisto per le abitazioni nuove o consolidate il cui prezzo d'acquisto è compreso tra 70.001 euro e un massimo di 140.000 euro (equivalente in RON).

    Per i prestiti in lei è necessario un deposito minimo del 15%.

    Avete un anticipo minimo del 15% per i prestiti in lei o del 20% per i prestiti in euro.

    Un minimo del 5% del prezzo d'acquisto per tutte le categorie di abitazioni il cui prezzo d'acquisto è fino a un massimo di 70.000 euro (equivalente in RON) o un minimo del 15% del prezzo d'acquisto per le abitazioni nuove o consolidate il cui prezzo d'acquisto è compreso tra 70.001 euro e un massimo di 140.000 euro (equivalente in RON).

    Commissioni e commissioni

    Analisi del file di credito
    • 500 lei/100 euro - prestiti immobiliari
    • 400 lei/100 euro - prestiti ipotecari
    • 500 lei/100 euro - prestiti immobiliari
    • 400 lei/100 euro - prestiti ipotecari

    200 lei

    • 500 lei/100 euro - prestiti immobiliari
    • 400 lei/100 euro - prestiti ipotecari
    • 500 lei/100 euro - prestiti immobiliari
    • 400 lei/100 euro - prestiti ipotecari

    200 lei

    Commissione di gestione annuale

    150 lei/anno

    150 lei/anno

    0,15%/anno calcolato sul saldo della garanzia al 31 dicembre dell'anno precedente a quello di pagamento e da versare alla FNGCIMM

    150 lei/anno

    150 lei/anno

    0,15%/anno calcolato sul saldo della garanzia al 31 dicembre dell'anno precedente a quello di pagamento e da versare alla FNGCIMM

    Servizi offerti su richiesta

    100 lei/servizio

    100 lei/servizio

    50 lei/servizio

    100 lei/servizio

    100 lei/servizio

    50 lei/servizio

    Tassa di valutazione dell'immobile

    575 lei appartamento, 860 lei casa, terreni e fabbricati

    575 lei appartamento, 860 lei casa, terreni e fabbricati

    450 lei appartamento, 700 lei casa, terreni ed edifici

    575 lei appartamento, 860 lei casa, terreni e fabbricati

    575 lei appartamento, 860 lei casa, terreni e fabbricati

    450 lei appartamento, 700 lei casa, terreni ed edifici

    Quota di iscrizione alla RNPM

    88,40 lei/garanzia

    88,40 lei/garanzia

    176,80 lei

    88,40 lei/garanzia

    88,40 lei/garanzia

    176,80 lei

    Commissione di rimborso anticipato parziale o totale

    0 lei

    0 lei

    0 lei

    0 lei

    0 lei

    0 lei

    Premio assicurativo
    • 0,12% annuo del valore dell'immobile costituito in garanzia nel caso di una polizza opzionale Groupama stipulata esclusivamente in unità BT
    • 130 lei all'anno per la polizza PAD
    • 0,12% annuo del valore dell'immobile costituito in garanzia nel caso di una polizza opzionale Groupama stipulata esclusivamente in unità BT
    • 130 lei all'anno per la polizza PAD
    • 0,12% annuo del valore dell'immobile costituito in garanzia nel caso di una polizza opzionale Groupama stipulata esclusivamente in unità BT
    • 130 lei all'anno per la polizza PAD
    • 0,12% annuo del valore dell'immobile costituito in garanzia nel caso di una polizza opzionale Groupama stipulata esclusivamente in unità BT
    • 130 lei all'anno per la polizza PAD
    • 0,12% annuo del valore dell'immobile costituito in garanzia nel caso di una polizza opzionale Groupama stipulata esclusivamente in unità BT
    • 130 lei all'anno per la polizza PAD
    • 0,12% annuo del valore dell'immobile costituito in garanzia nel caso di una polizza opzionale Groupama stipulata esclusivamente in unità BT
    • 130 lei all'anno per la polizza PAD

    Documenti necessari

    Documento di identità
    Accordo ANAF (da firmare nell'unità)
    Documenti che attestino il prezzo dell'immobile per il quale si richiede il prestito (ad esempio, un contratto preliminare di vendita)
    Atti di proprietà dell'immobile preso in garanzia
    Relazione di valutazione che indichi il valore di mercato dell'immobile (possiamo aiutarvi in questo)
    Estratto catastale aggiornato
    Attestato di prestazione energetica di classe A