Prestito immobiliare - ipoteca
Costi
Va bene, bene, ma... quanto costa l'interesse?
Dipende da te. Perché puoi scegliere il tipo di interesse applicato all'importo preso in prestito.
Prestito introduttivo a tasso fisso in RON (acquisto di immobili o rifinanziamento esterno)
Interesse fisso (nei primi 3 anni)
5,85%
Interesse variabile (dal 4° anno)
8,29%* (IRCC + 2,39pp)
Tasso di interesse fisso (nei primi 5 anni)
6,50%
Interesse variabile (dall'anno 6)
8,30%* (IRCC + 2,40pp)
Prestito a tasso variabile
Interesse per lei
9,05%* (IRCC + 3,15pp)
Interesse per l'euro
8,60%* (EURIBOR6M + 4,75pp)
Prestito introduttivo a tasso fisso in lei (acquisto di immobili)
Interesse fisso (nei primi 3 anni)
6,90%
Interesse variabile (dal 4° anno)
8,70%* (IRCC + 2,80pp)
Tasso di interesse fisso (nei primi 5 anni)
7,50%
Interesse variabile (dall'anno 6)
8,80%* (IRCC + 2,90pp)
Prestito a tasso variabile
Interesse per lei
9,25%* (IRCC + 3,35pp)
Interesse per l'euro
8,85%* (EURIBOR6M + 5,00pp)
*Il tasso di interesse è composto dal margine fisso della banca più il parametro di riferimento IRCC o EURIBOR a 6 mesi e varia in base all'evoluzione del parametro di riferimento e del tasso di cambio. Il tasso di interesse sarà aggiornato e modificato dalla banca su base trimestrale in base all'indice del mercato monetario IRCC o EURIBOR a 6 mesi.
Elenco completo delle commissioni
Poiché vogliamo avere un rapporto basato sulla trasparenza e sulla fiducia, devi sapere che abbiamo determinate commissioni. È normale conoscerli.
Commissione
Valore
Analisi della pratica di credito a tasso fisso introduttiva in lei
400 lei
Analisi del dossier sui prestiti a tasso variabile
400 lei (per prestiti in RON) o 100€ (per prestiti in euro)
Gestione del credito
150 lei / anno
Servizi offerti su richiesta
100 lei / servizio fornito
Tassa di valutazione dell'immobile
575 lei / appartamento, 860 lei / casa, terreno e costruzioni
Quota di iscrizione al RNPM (Registro Nazionale della Pubblicità Mobile)
87,60 lei / garanzia
Commissione di rimborso anticipato parziale o totale
0%
Esempi rappresentativi
Il valore dell'immobile
341.176 lei
Anticipo minimo (%)
15%
Importo dell'anticipo minimo
51.176 lei
Importo del credito
290.000 lei
Durata
30 anni (360 rate mensili)
Interesse
fisso ricevere 3 anni 5,85% poi variabile 8,29%* (IRCC + 2,39pp)
Rata mensile
2.219 lei
AER (Tasso annuo effettivo globale)
7,91%
COSTO TOTALE DEL CREDITO
346.982 lei
IMPORTO TOTALE DEL PAGAMENTO
636.982 lei
Il valore dell'immobile
341.176 lei
Anticipo minimo (%)
15%
Importo dell'anticipo minimo
51.176 lei
Importo del credito
290.000 lei
Durata
30 anni (360 rate mensili)
Interesse
fisso ricevere 3 anni 5,85% poi variabile 8,29%* (IRCC + 2,39pp)
Rata mensile
1.711 lei
AER (Tasso annuo effettivo globale)
8,01%
COSTO TOTALE DEL CREDITO
475.169 lei
IMPORTO TOTALE DEL PAGAMENTO
765.169 lei
Il valore dell'immobile
341.176 lei
Anticipo minimo (%)
15%
Importo dell'anticipo minimo
51.176 lei
Importo del credito
290.000 lei
Durata
30 anni (360 rate mensili)
Interesse
fisso ricevere 5 anni 6,50% poi variabile 8,30%* (IRCC + 2,40pp)
Rata mensile
2.376 lei
AER (Tasso annuo effettivo globale)
7,84%
COSTO TOTALE DEL CREDITO
343.653 lei
IMPORTO TOTALE DEL PAGAMENTO
633.653 lei
Il valore dell'immobile
341.176 lei
Anticipo minimo (%)
15%
Importo dell'anticipo minimo
51.176 lei
Importo del credito
290.000 lei
Durata
30 anni (360 rate mensili)
Interesse
fisso ricevere 5 anni 6,50% poi variabile 8,30%* (IRCC + 2,40pp)
Rata mensile
1.833 lei
AER (Tasso annuo effettivo globale)
7,93%
COSTO TOTALE DEL CREDITO
470.390 lei
IMPORTO TOTALE DEL PAGAMENTO
760.390 lei
Il valore dell'immobile
341.176 lei
Anticipo minimo (%)
15%
Importo dell'anticipo minimo
51.176 lei
Importo del credito
290.000 lei
Durata
30 anni (360 rate mensili)
Interesse
variabile 9,05%* (IRCC + 3,15pp)
Rata mensile
2.993 lei
AER (Tasso annuo effettivo globale)
9,58%
COSTO TOTALE DEL CREDITO
400.330 lei
IMPORTO TOTALE DEL PAGAMENTO
690.330 lei
Il valore dell'immobile
341.176 lei
Anticipo minimo (%)
15%
Importo dell'anticipo minimo
51.176 lei
Importo del credito
290.000 lei
Durata
30 anni (360 rate mensili)
Interesse
variabile 9,05%* (IRCC + 3,15pp)
Rata mensile
2.344 lei
AER (Tasso annuo effettivo globale)
9,55%
COSTO TOTALE DEL CREDITO
559.341 lei
IMPORTO TOTALE DEL PAGAMENTO
849.341 lei
*Nel caso di mutui ipotecari a tasso variabile, il tasso di interesse è composto dal margine fisso della banca più l'indice di riferimento IRCC o EURIBOR 6M e varia in base a quest'ultimo. Il tasso di interesse sarà aggiornato e modificato dalla banca su base trimestrale in base all'indice monetario IRCC o EURIBOR 6M. Le variazioni dei parametri di riferimento e le fluttuazioni del reddito possono influire sulla capacità di pagare le rate del prestito o sull'importo totale da pagare.
**Gli esempi sopra riportati sono prestiti ipotecari in lei con interessi fissi introduttivi e interessi variabili, calcolati rispettivamente per le persone che riscuotono lo stipendio alla BT o rifinanziano il prestito da un'altra banca.
Parametri di riferimento per i tassi di interesse del credito